Datenschutzerklärung

Verantwortlicher

Haustein Immobilien GmbH
Birnauer Str. 12
80809 München
Telefon: +49 89 215 474 93-0
E-Mail: kontakt@haustein-immobilien.de

Allgemeine Hinweise zur Datenverarbeitung

Wir verarbeiten personenbezogene Daten der Besucher unserer Website nur, soweit dies zur Bereitstellung einer funktionsfähigen Website sowie unserer Inhalte und Leistungen erforderlich ist. Die Verarbeitung erfolgt auf Grundlage der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO), des Telekommunikation-Digitale-Dienste-Datenschutz-Gesetzes (TDDDG) sowie der sonstigen anwendbaren datenschutzrechtlichen Vorschriften.

Aufruf der Website / Server-Logfiles

Beim Aufruf unserer Website werden durch den Hosting-Provider technisch erforderliche Daten verarbeitet und in Server-Logfiles gespeichert. Hierzu können insbesondere die IP-Adresse des anfragenden Endgeräts, Datum und Uhrzeit des Zugriffs, aufgerufene Seiten und Dateien, Browsertyp und Browserversion, verwendetes Betriebssystem, Referrer-URL sowie der Hostname des zugreifenden Rechners gehören.

Die Verarbeitung erfolgt zur technischen Bereitstellung der Website sowie zur Gewährleistung von Stabilität, Sicherheit, Gefahrenabwehr und Fehleranalyse. Unser berechtigtes Interesse liegt im sicheren und störungsfreien Betrieb unserer Website.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

Hosting

Unsere Website wird bei der Hetzner Online GmbH gehostet. Die Server befinden sich nach den uns vorliegenden Angaben in Deutschland.

Im Rahmen des Hostings werden die für den Betrieb der Website erforderlichen personenbezogenen Daten verarbeitet, insbesondere Verbindungsdaten und Server-Logfiles.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

Soweit mit dem Hosting-Anbieter ein Vertrag zur Auftragsverarbeitung erforderlich ist, erfolgt die Verarbeitung auf Grundlage von Art. 28 DSGVO.

Bereitstellung der Website über Sanity.io

Für die Verwaltung und Ausspielung von Website-Inhalten nutzen wir Sanity.io als Content-Management-System und Content-Delivery-Infrastruktur. Beim Aufruf einzelner Seiten kann es technisch erforderlich sein, dass Anfragen an Sanity.io gestellt werden, um die jeweiligen Inhalte bereitzustellen.

Dabei können insbesondere technische Verbindungsdaten, insbesondere IP-Adressen, Request-Daten sowie Informationen über den Abruf der jeweiligen Seite verarbeitet werden.

Die Verarbeitung erfolgt zur zuverlässigen und effizienten Bereitstellung unserer Website. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

Kontaktaufnahme per Kontaktformular, E-Mail oder Telefon

Wenn Sie uns über unser Kontaktformular, per E-Mail oder telefonisch kontaktieren, verarbeiten wir die von Ihnen mitgeteilten Daten zur Bearbeitung Ihrer Anfrage. Hierzu können insbesondere Ihr Name, Ihre E-Mail-Adresse, Ihre Telefonnummer, der Inhalt Ihrer Nachricht sowie weitere von Ihnen freiwillig übermittelte Informationen gehören.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, soweit Ihre Anfrage auf den Abschluss oder die Durchführung eines Vertrags gerichtet ist. Im Übrigen erfolgt die Verarbeitung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse liegt in der sachgerechten und effizienten Bearbeitung Ihrer Anfrage.

Cookies und ähnliche Technologien

Auf dieser Website werden einwilligungspflichtige Cookies und vergleichbare Technologien nur eingesetzt, wenn Sie zuvor eingewilligt haben. Dies betrifft derzeit die statistische Reichweitenmessung mit Matomo, die Einbindung von YouTube-Videos sowie den Einsatz von Google reCAPTCHA (siehe die jeweiligen Abschnitte).

Ihre Auswahl wird in Ihrem Browser gespeichert, damit sie bei weiteren Besuchen berücksichtigt wird und der Hinweis nicht erneut angezeigt werden muss.

Rechtsgrundlage für einwilligungspflichtige Verarbeitungen ist Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO sowie § 25 Abs. 1 TDDDG. Technisch unbedingt erforderliche Speicherungen und Zugriffe erfolgen gemäß § 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG. Die damit verbundene Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

Matomo

Wir nutzen Matomo zur statistischen Auswertung der Nutzung unserer Website. Der Matomo Tag Manager wird erst aktiviert, nachdem Sie über unsere Datenschutz-Einstellungen eingewilligt haben.

Dabei können insbesondere eine gekürzte IP-Adresse, die aufgerufenen Seiten, Datum und Uhrzeit des Zugriffs, technische Angaben zu Browser und Endgerät, die Referrer-URL sowie Informationen zur Nutzungsdauer verarbeitet werden. Die Daten werden auf unserem eigenen Server verarbeitet und nicht an den Anbieter von Matomo übermittelt.

Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO sowie § 25 Abs. 1 TDDDG.

Sie können eine bereits erteilte Einwilligung jederzeit über die „Cookie-Einstellungen“ mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung bleibt hiervon unberührt.

Google reCAPTCHA

Zum Schutz unserer Formulare vor Missbrauch, Spam und automatisierten Zugriffen (z. B. durch Bots) setzen wir Google reCAPTCHA in der unsichtbaren Variante reCAPTCHA v3 ein. Google verarbeitet die hierbei anfallenden Kundendaten als unser Auftragsverarbeiter gemäß Art. 28 DSGVO. Grundlage hierfür ist das Google Cloud Data Processing Addendum. Google verarbeitet die Daten nur, soweit dies zur Bereitstellung, Aufrechterhaltung und Sicherheit des reCAPTCHA-Dienstes erforderlich ist.

reCAPTCHA wird nicht bereits beim Aufruf unserer Website geladen. Erst wenn Sie durch einen gesonderten Klick Ihre Einwilligung erteilen, wird die Verbindung zu Google hergestellt und reCAPTCHA aktiviert. Ohne Einwilligung können Sie das geschützte Formular nicht absenden. Sie können uns jedoch jederzeit per E-Mail oder Telefon erreichen.

reCAPTCHA prüft anhand verschiedener Merkmale, ob eine Eingabe von einem Menschen oder von einem automatisierten Programm stammt. Die Prüfung erfolgt vollständig im Hintergrund, ohne dass Sie eine Aufgabe lösen müssen. Als Ergebnis wird ein Risikowert ermittelt, anhand dessen entschieden wird, ob Ihre Formulareingabe angenommen wird. Wird ein erhöhtes Missbrauchsrisiko festgestellt, kann das Absenden des Formulars verhindert werden. In diesem Fall können Sie uns per E-Mail oder Telefon erreichen.

Dabei können insbesondere folgende Daten verarbeitet werden:

IP-Adresse
Datum und Uhrzeit des Zugriffs
aufgerufene Seite und Referrer-URL
Browser- und Geräteinformationen, beispielsweise Browsertyp, Spracheinstellungen, Bildschirm- und Fensterauflösung sowie Zeitzone
Interaktionsdaten auf der Seite, beispielsweise Mausbewegungen, Tippverhalten und Verweildauer

Zudem speichert reCAPTCHA Informationen auf Ihrem Endgerät, insbesondere das Cookie „_GRECAPTCHA“, beziehungsweise greift auf solche Informationen zu.

Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO sowie § 25 Abs. 1 TDDDG.

Einbindung von YouTube-Videos

Auf unserer Website binden wir Videos der Plattform YouTube ein. Anbieter des Dienstes ist Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland, soweit Nutzer im Europäischen Wirtschaftsraum betroffen sind.

Die Videos sind auf unserer Website so eingebunden, dass der YouTube-Inhalt nicht bereits beim Aufruf der Seite geladen wird. Stattdessen wird zunächst lediglich ein Platzhalter angezeigt. Erst wenn Sie durch einen gesonderten Klick Ihre Einwilligung erteilen, wird die Verbindung zu YouTube beziehungsweise Google hergestellt und das Video geladen.

Erst nach Ihrer Einwilligung können durch YouTube beziehungsweise Google personenbezogene Daten verarbeitet werden. Hierzu können insbesondere Ihre IP-Adresse, technische Informationen zu Ihrem Browser und Endgerät, Angaben zur aufgerufenen Seite sowie weitere Nutzungsdaten gehören. Darüber hinaus kann nicht ausgeschlossen werden, dass YouTube beziehungsweise Google Cookies oder ähnliche Technologien einsetzt und hierdurch Informationen auf Ihrem Endgerät speichert oder auf solche zugreift.

Die Einbindung erfolgt im erweiterten Datenschutzmodus von YouTube.

Rechtsgrundlage für das Laden und Abspielen des YouTube-Videos ist Ihre Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO sowie § 25 Abs. 1 TDDDG.

Weitere Informationen zur Datenverarbeitung durch Google beziehungsweise YouTube finden Sie in den Datenschutzhinweisen des jeweiligen Anbieters.

Empfänger personenbezogener Daten

Empfänger personenbezogener Daten können von uns eingesetzte technische Dienstleister sein, insbesondere Hosting-, CMS-, CDN- und IT-Dienstleister, soweit dies zur Bereitstellung und zum Betrieb der Website erforderlich ist.

Soweit gesetzlich erforderlich, setzen wir solche Dienstleister auf Grundlage eines Vertrags zur Auftragsverarbeitung gemäß Art. 28 DSGVO ein. Hierzu gehört bei einer von Ihnen erteilten Einwilligung in die Nutzung von reCAPTCHA auch Google als unser Auftragsverarbeiter.

Darüber hinaus können bei einer von Ihnen erteilten Einwilligung zur Anzeige eingebetteter YouTube-Videos auch Google beziehungsweise YouTube Empfänger personenbezogener Daten werden.

Drittlandübermittlung

Im Zusammenhang mit der Nutzung von Sanity.io und Google reCAPTCHA sowie mit der Einbindung externer Dienste wie YouTube kann nicht ausgeschlossen werden, dass personenbezogene Daten in Staaten außerhalb der Europäischen Union oder des Europäischen Wirtschaftsraums, insbesondere in die USA, übermittelt werden.

Solche Übermittlungen erfolgen nur, soweit die Voraussetzungen der Art. 44 ff. DSGVO erfüllt sind. Für Übermittlungen an Unternehmen in den USA, die nach dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert sind, darunter Google LLC, besteht ein Angemessenheitsbeschluss der Europäischen Kommission gemäß Art. 45 DSGVO. Im Übrigen erfolgen Übermittlungen, soweit uns entsprechende Angaben der Anbieter vorliegen, unter Einsatz geeigneter Garantien, insbesondere Standardvertragsklauseln, oder auf Grundlage sonstiger zulässiger Übermittlungsmechanismen.

Speicherdauer

Wir speichern personenbezogene Daten nur so lange, wie dies für die jeweiligen Zwecke erforderlich ist oder gesetzliche Aufbewahrungspflichten bestehen.

Server-Logfiles werden in der Regel nur für den Zeitraum gespeichert, der zur Sicherstellung des Betriebs, zur Gefahrenabwehr und zur Fehleranalyse erforderlich ist. Sofern Sie uns kontaktieren, speichern wir Ihre Daten so lange, wie dies zur Bearbeitung Ihres Anliegens erforderlich ist, und darüber hinaus nur, soweit gesetzliche Aufbewahrungspflichten bestehen oder berechtigte Interessen dies erfordern.

Die im Rahmen von Matomo verarbeiteten Daten werden gelöscht oder anonymisiert, sobald sie für die statistische Auswertung nicht mehr erforderlich sind.

Im Rahmen von reCAPTCHA verarbeitete Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für die Prüfung auf Missbrauch und die Sicherheit des Dienstes erforderlich ist, und nach Maßgabe des mit Google geltenden Vertrags zur Auftragsverarbeitung gelöscht. Das Cookie „_GRECAPTCHA“ hat eine Laufzeit von bis zu sechs Monaten. Sie können es jederzeit über Ihre Browsereinstellungen löschen.

Rechte der betroffenen Personen

Sie haben nach Maßgabe der gesetzlichen Vorschriften das Recht auf Auskunft über die verarbeiteten personenbezogenen Daten, auf Berichtigung unrichtiger Daten, auf Löschung Ihrer Daten, auf Einschränkung der Verarbeitung, auf Datenübertragbarkeit sowie auf Widerruf einer erteilten Einwilligung mit Wirkung für die Zukunft.

Zur Ausübung Ihrer Rechte können Sie sich jederzeit an uns wenden.

Widerspruchsrecht

Soweit wir personenbezogene Daten auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO verarbeiten, haben Sie das Recht, aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, jederzeit Widerspruch gegen diese Verarbeitung einzulegen.

Wir verarbeiten die betroffenen personenbezogenen Daten anschließend nicht mehr, es sei denn, wir können zwingende schutzwürdige Gründe für die Verarbeitung nachweisen, die Ihre Interessen, Rechte und Freiheiten überwiegen, oder die Verarbeitung dient der Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen.

Beschwerderecht bei einer Aufsichtsbehörde

Sie haben das Recht, sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde über die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu beschweren.

Änderung dieser Datenschutzerklärung

Wir behalten uns vor, diese Datenschutzerklärung anzupassen, damit sie stets den aktuellen rechtlichen Anforderungen entspricht oder um Änderungen unserer Website und der damit verbundenen Datenverarbeitungen umzusetzen. Für Ihren erneuten Besuch gilt dann die jeweils auf dieser Website veröffentlichte Datenschutzerklärung.

Stand: Oktober 2026