
Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre, einen großzügigen und gut nutzbaren Grundriss sowie ein sehr gepflegtes Gesamtbild. Die Einheit eignet sich besonders für Singles zur Eigennutzung ebenso wie für Kapitalanleger, die eine gut geschnittene Wohnung in begehrter Münchner Lage suchen.
Durch die Lage im Vordergebäude und im 4. Obergeschoss entsteht ein besonders helles und offenes Wohngefühl. Ein echtes Highlight ist der schöne Ausblick auf den Olympiaturm und den BMW-Vierzylinder, der der Wohnung eine unverwechselbare Münchner Perspektive verleiht. Die Ausrichtung zum grünen Innenhof sorgt zugleich für eine angenehme Wohnatmosphäre und schafft einen attraktiven Kontrast zur urbanen Umgebung. Zusammen mit der freundlichen Raumwirkung und dem stimmigen Grundriss ergibt sich ein überzeugendes Gesamtbild innerhalb der Schwabinger Gerberhöfe.
Wohnfläche gem. WoFIV | Nische gem. DIN 277 | Fläche gem.Teilungserklärung | |
|---|---|---|---|
| Diele | 4,49 m² | + 0,21 m² | 4,70 m² |
| Bad | 4,49 m² | 4,49 m² | |
| Wohnen Essen Kochen | 26,42 m² | + 0,44 m² | 26,86 m² |
| Balkon * | 1,66 m² | + 0,18 m² | 1,84 m² |
| Gesamtflächen | 37,05 m² | + 0,83 m² | 37,88 m² |
Grunddaten
Energie
Sie sind interessiert?
Fragen Sie jetzt an und erhalten Sie zusätzlich Zugriff auf 3D-Rundgänge sowie jegliche Exposé- und Grundriss Dateien aller Wohnungen im Angebot.